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Étude de cas / concept-realestate-data
Étude
Plateforme immobilière data temps réel
Une plateforme immobilière qui traite le prix du m² comme un patrimoine : registre de banque privée, chiffres au serif, et le marché qui bouge en direct.
- Rôle
- Conception & développement, de bout en bout
- Stack technique
- React · WebSocket · PostgreSQL
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Aperçu
- Le problème
- Les portails immobiliers montrent des annonces, jamais le marché : le prix demandé sans le prix constaté, aucune idée de la tension ni du délai réel. L’acheteur décide à l’aveugle sur la plus grosse dépense de sa vie.
- La manière
- Le parti pris est la pierre : un fond minéral clair, des filets champagne, et LE chiffre — la médiane du m² — composé en Cormorant à taille d’affiche. Le temps réel ne clignote pas : il s’écrit, comme un journal de marché tenu à la minute (« Vente signée, 14:02 »). La fiche d’un bien lit son prix dans le temps — ajustements, dernière vente, rénovation — sur une courbe en escalier d’une seule encre.
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Sur ses vrais écrans
En images
La fiche d'un bien — son prix dans le temps, constaté, jamais espéré
Le fil du marché en poche — le journal à la minute, conçu à 390 px
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En détail
L’intention
Prendre la donnée la plus scrutée de Suisse romande — le prix du m² sur l’arc lémanique — et lui donner le registre qu’elle mérite : celui d’un rapport de patrimoine, pas d’un tableau de bord.
Le chiffre comme une somme notariale
La médiane s’affiche comme on grave une somme : 13’450 francs le mètre carré, en corps géant, avec sa variation sur trente jours à côté. Tout le reste — biens suivis, délai médian, tension offre/demande — se tient en retrait, en petites capitales.
Le temps réel qui s’écrit
Chaque vente signée est portée au journal dans l’heure, horodatée : le prix constaté, jamais le prix espéré. Le direct n’est pas un artifice visuel — c’est une promesse éditoriale : la plateforme dit ce qui s’est vraiment passé, à 14:02.
La fiche comme un dossier
Un bien n’est pas une annonce mais une pièce : son prix dans le temps en courbe d’escalier, la médiane du quartier en pointillé dessous, les demandes de dossier du jour. L’écran de poche garde le fil du marché à 390 px, conçu pour le trajet du matin.
Portée
En développement. Chiffres plausibles mais fictifs, aucune donnée de marché réelle — un terrain pour montrer comment Burin marie données temps réel et registre éditorial luxe.